Rostocker Straße 17,
10553 Berlin

Das Objekt Rostockerstraße 17 besteht aus einem 5-geschossigen Vorderhaus mit Seitenflügel und einem Gartenhaus. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wird das gesamte Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert, ein Aufzug angebaut und die Dächer zu attraktiven Wohnungen ausgebaut. Im Seitenflügel und im Gartenhaus werden die Geschosse teilweise aufgestockt bzw. erweitert. Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Die insgesamt 24 Wohnungen eignen sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Verfügbar sind 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 35 m² und 140 m², mit attraktiven Balkonen und Terrassen.

Bei den leer stehenden Einheiten hat der Erwerber freie Hand bei den Renovierungsmöglichkeiten. Eine Gestaltungskonzept und fachkundige Handwerker empfehlen wir gerne.

LAGE & UMGEBUNG

Moabit ist ein Teil des Bezirkes Berlin Mitte, perfekt gelegen zwischen der City Ost und der City West

IDENTITÄT

Berlin-Moabit hat viele Gesichter. Es hat sich zu einem Trend- und Szenebezirk entwickelt, der von immer mehr Berlinern und Künstlern hoch geschätzt wird.

BESONDERHEITEN

Hier gibt es viel zu entdecken. Eine neue Kunstszene ist gerade im Entstehen. Es gibt eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, interessanten Restaurants und Bars. Wasserstraßen und Parks laden zur Erholung ein.

GESCHICHTE

Die für Berlin typische Gründerzeitarchitektur dominiert den Bezirk und steht im Wechsel mit Nachkriegsbauten und historischen Industriedenkmälern.

HIER ERHALTEN SIE DIE CHANCE EIN TEIL DIESER SPANNENDEN ENTWICKLUNG ZU WERDEN, IN DER MOABIT ZUM NÄCHSTEN TREND- UND SZENEBEZIRK VON BERLIN WIRD.

Das Objekt liegt in der Rostockerstraße 17, im Westen des zentralen, innerstädtischen Bezirks Mitte, Ortsteil Tiergarten Moabit. Hier leben Sie ruhig und mittendrin!
Hervorragende Verkehrsanbindung über S-Bahnhof Beusselstraße zum Berliner S-Bahn Ring, der U-Bahn-Linie U9 oder der Stadtautobahn sowie zum Hauptbahnhof. Verschiedene Hochschulen wie die Beuth-Fachhochschule, die Technische Universität oder das Virchow Klinikum und die Charité, sind schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im Bio-Markt, bei den diversen Obst- und Gemüsehändlern oder in der historischen Arminius Markthalle einkaufen.
Außerdem gibt es spannende Restaurants, Bars und eine gerade erwachende Kunstszene zu entdecken.
Zu Sport und Erholung laden die Uferwege an Spree und Kanal oder die verschiedenen Parks und Grünanlagen wie Ottopark oder der Tiergarten ein, Europas größtem Stadtpark.

Hot Spots

Aktivitäten in der Umgebung und Freizeit-Spots

Bildung

Berlin Kolleg - 980m
Beuth Hochschule - 2800m
Steinbeiss School of Management - 900m
Carl-Bolle-Grundschule - 600m
TU Berlin - 2200m
Charite Campus Virchow Klinikum - 2300m

Einkaufen

Bio Company - 1000m
Markethall Arminius - 1200m
Go Asia - 1700m
REWE - 450m

Kunst Kultur

ZKU centre for art and urbanism - 900m
Classic Remise - 950m
Kulturfabrik Moabit - 2700m

Restaurants + Bars

Moon Japanisches Restaurant - 270m
Patio Restaurantschiff - 2600m
Restaurant Lanninger - 2000m
Restaurant Osmanya - 1600m
Zunftwirtschaft - 1200m
Bar Restaurant Trofeo - 950m
Universal Hall - 1000m
Subito - 1000m
Walhalla - 1600m
Limit - 500m

Verkehr

S-Bahnhof Beusselstraße - 500m
U-BHF Birkenstraße - 1400m
Stadtautobahn - 1000m
Hauptbahnhof - 3800m
Flughafen Tegel / mit Bus - 4000m

Parks Erholung

Vabali Spa - 2900m
Tiergarten - 2300m
Rehberge - 1700m
Ottopark - 1200m
Kleiner Tiergarten - 1900m

Grundrisse

Wohnungsübersicht

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